Due Diligence
Verificación legal, técnica y estratégica de propiedades y proyectos inmobiliarios prime antes de la toma de decisiones
Riesgos ocultos que pueden costar millones en una operación inmobiliaria
Los inversores y promotores que adquieren propiedades o proyectos inmobiliarios en Málaga y Marbella sin una debida diligencia profesional enfrentan riesgos significativos: cargas legales no detectadas, problemas urbanísticos, fallos estructurales ocultos o sobrevaloraciones del mercado que reducen la rentabilidad esperada. La falta de una verificación exhaustiva antes de la compra puede derivar en litigios, retrasos en la ejecución del proyecto o pérdidas económicas millonarias. La seguridad jurídica y la tranquilidad solo se obtienen con un análisis profesional e independiente.
¿Para quién es este servicio?
Promotores que adquieren suelo o edificaciones
Que necesitan una verificación exhaustiva antes de comprometer capital en proyectos de desarrollo.
Inversores institucionales y family offices
Que requieren un análisis independiente y profesional antes de adquirir activos inmobiliarios de alto valor.
Fondos de inversión inmobiliaria
Que necesitan validar la viabilidad legal, técnica y económica de propiedades antes de incorporarlas a su portfolio.
Desarrolladores de obra nueva
Que buscan minimizar riesgos en la adquisición de terrenos o promociones existentes para sus proyectos.
Family offices con cartera diversificada
Que necesitan una revisión periódica de sus activos inmobiliarios para asegurar su valor y viabilidad.
¿Qué incluye el servicio de Due Diligence?
Verificación legal completa
Revisión de títulos de propiedad, licencias, cargas, hipotecas y situación registral.
Análisis técnico del inmueble
Inspección estructural, instalaciones, estado de conservación y certificaciones.
Análisis de rentabilidad
Estudio de precio de mercado, comparables y proyección de retorno de inversión.
Identificación de riesgos
Detección de posibles obstáculos legales, urbanísticos o de mercado.
Informe ejecutivo detallado
Documento completo con hallazgos, conclusiones y recomendaciones.
Asesoría en estrategia
Recomendaciones sobre negociación, estructura de la operación y próximos pasos.
No dejes la seguridad de tu inversión al azar
Un informe profesional de due diligence puede ahorrarte millones.
Proceso de Due Diligence
Solicitud y definición de alcance
Identificación del activo y acuerdo de objetivos del servicio de due diligence.
Recopilación de documentación
Obtención de títulos, licencias, informes técnicos y documentación relevante.
Análisis legal y técnico
Revisión exhaustiva por parte de abogados y técnicos especializados.
Elaboración del informe
Redacción del informe ejecutivo con hallazgos, conclusiones y recomendaciones.
Presentación y asesoría
Reunión de presentación del informe y asesoría en estrategia de negociación.
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La tranquilidad tiene un precio: la falta de ella, otro
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